Az egyetem elmúlt években produkált egyedülálló fejlődése eredményeként a jelenlegi campus területén fizikai korlátainkba ütköztünk, szervezet- és infrastruktúra-fejlesztési céljainkat nem tudjuk megvalósítani. Az egyetem központi campusától mintegy 500 m távolságra, a volt Győri Keksz- és Ostyagyár mintegy 4 hektáros területén tervezett fejlesztés lépéseit a fenntarthatóság, a rugalmasság és a bővíthetőség jegyében ütemeztük: Ebben a fázisban a park központi épületeként funkcionáló ún. Kocka épület kutatási célú újra értelmezése történik. Jelen projekt keretei között, a fejlesztési szakasz eredményeképp a jelenleg használaton kívüli raktárépület kisebb bővítményt és számos új funkciót kap. Teret nyújt egyfelől egyetem-vállalati közös kutatási projektek lebonyolításához, piacilag is hasznosítható kutatási infrastruktúra befogadására.